| 兆翔临港置业推出首个市场化运作项目
厦门汽车物流中心·汽配城正式开盘，首日销售额破亿元
 本报厦门讯 （通讯员 林朝阳） 7月8号上午，经过近半年的精心筹备，由兆翔临港置业全新打造的集团首个产权商品房——厦门汽车物流中心·汽配城在运通中心正式开盘销售，取得“开门红”，2个小时内，推出的65席旺铺被抢购8成，销售额超亿元，占总可售额的约65%。
地段绝佳 众多客户慕名而至
厦门汽车物流中心一期占地58万㎡，项目总投资逾10亿，是由集团投资、厦门市人民政府全力推动的省、市两级重点建设工程。园区内有汽车4S集群区、公共服务中心、新车展示中心、汽配城、整车仓储、汽车文化中心、车驾管办证服务中心、二手车交易市场、汽车旅馆等功能区，全面构建海西档次最高、功能最全、交易最便捷、服务最完善的汽车商贸园区；目前奔驰、宝马、克莱斯勒、福特、上海大众、沃尔沃等众多知名汽车品牌已抢先入驻，占地约10万平米的厦门新车管所也已开工建设。此次开盘的汽配城位居厦门汽车物流园区核心位置，距离厦门北站直线距离仅500米。
此次，汽配城共推出65席70-300平米的黄金旺铺，绝版挑高6.3米，单价从5203元/平米-22885元/平米不等。开盘现场人气十足，不到8点就有客户来到售楼中心等待开盘摇号；上午10点项目开盘时，现场已是人山人海。
当天，兆翔临港置业还为到场嘉宾准备了精彩的节目表演和抽奖活动，推动现场气氛持续升温。开盘不到2个小时，实际完成商铺销售近50套，占总可售套数的约八成，活动结束后现场仍有不少客户在选房区继续认购。
“我关注这个项目好几个月了，现在终于开盘了。我非常看好这个地段的未来成长空间，今后仿湖车管所、二手车市场以及岛内的4S店集体搬迁进来，还有厦门北站未来的发展对这里的影响都是不可估量的。”抢购成功的客户宋先生兴奋地表示。
提升能力 向临港专业商业地产商转型
作为集团首个拥有独立产权、首个市场化运作的项目，汽配城从立项之初，就备受集团、公司领导的高度重视。从项目的前期定位、规划，到后期的营销推广、价格定位等方面，兆翔临港置业均按照专业房地产公司的营销手法，一方面全面展开宣传推广工作，另一方面与行业协会保持紧密沟通，形成“线上线下”齐启动的营销推广模式。今年4月21日，项目正式推行VIP认购活动，积累了较多准意向客户，摸清了客户的需求动向以及心理价位，并适时调整了项目的销售价格以及优惠措施，为项目的成功销售打下基础。在从业资格方面，兆翔临港置业从房地产开发资质的申请、土地证的办理等均为后续项目开发积累了经验，尤其是汽配城预售证的办理更是开创了集团的先河。此外，为保证选房的公开、公正、公平，开盘当天的选房顺序采用随机摇号抽签的方式，并邀请厦门市公证处予以现场公证。
2012年，公司将发力向临港商业地产开发商转型。公司力争通过项目带动，提升商业地产的市场研究、规划设计、产品定位、营销、运营等方面的系统专业能力，努力探索一套适合自身特点的商业开发模型，以期能够迅速形成具备开发差异化特色产品的竞争能力。
汽配城项目的首战告捷不仅为公司日后经营此类项目提供了宝贵经验，也向客户呈现了一个全新的“兆翔临港置业”公司，对于树立公司品牌将起到很好的示范作用。
据悉，另一位于厦门航空港物流园临海第一排区域的2011P28地块，也是兆翔临港置业第一个从市场上竞拍下来的项目，同样被公司寄予厚望。该地块北侧全线海景，东西双向分别衔接集美大桥和厦门大桥，南侧即为高崎国际机场，用地面积约8000余平米，建筑面积20000余平米，预计将于年内对外亮相。 |