福州空港佰翔花园位于福州长乐国际机场内,是机场区域内唯一四星级装修酒店。酒店客房餐饮配套齐全,毗邻南澳滨海,拥有亚热带风情花园。现有北楼足浴和按摩场所以及RTV场所租赁装修完毕,拟对外招租。 具体情况如下: 一、 招租人:福州航空港花园酒店有限公司 二、 招租人地址:福州长乐国际机场内 三、 招租项目概况: 1.招租面积 福州空港佰翔花园酒店北楼足浴和按摩场所建筑面积达681.74平方米,其中包含足浴大厅、8间足浴房、6间按摩房、员工休息室1间、药水室1间、男女客用洗手间等。RTV场所共520平方米,有5间房(2个大包,3个小包),以及大厅、仓库等。 2.地理位置及市场客源 项目所属的福州空港佰翔花园酒店位于距机场候机楼仅2.5公里的主道上,兼具得天独厚的地理位置与客源优势于一身。2014年全年,福州机场吞吐量将在2013年900万的基础上再创新高——达到1000万——飞速增长的客流量为该项目的日后经营奠定了丰厚的客源基础。 与此同时,机场周边的休闲娱乐配套却极具稀缺,区域范围内的休闲娱乐配套几乎为零。近十个月来,酒店入住率居高不下,客房住客及周边居民、商户业主向酒店普遍反应缺乏休闲项目,足浴、按摩及KTV市场需求强烈,处于较严重供不应求的状态。 3.设施配套 除项目所属福州空港佰翔花园酒店具有完善的餐饮、客房配套外,本次招标的足浴和按摩场所以及RTV场所(含门面及店内)已经由招标人进行初步装修并提供部分物资设备,整体装修风格符合酒店高星级定位。 已实施的装修项目包括吊顶、灯具、墙纸、手工地毯等,以及已投资三十万采购到位的家具和艺术品。对经营来说,该项目配备设施已趋完善,各RTV包厢内的独立点歌系统、灯光系统及音响系统更是给人以高档感。 4.租赁优惠 该项目租赁享有多种优惠,包括租赁开始起为期两个月的免租期、第一个租赁年度享有酒店中央空调电费50%优惠政策等。 四、租赁用途:经营足浴、按摩项目、RTV。 有意者请联系我司。联系人:陈先生 黄小姐,电话:0591-28012888-转财务部(采购部)/18065122032。 欢迎推荐人员并莅临现场踏勘。 福州航空港花园酒店有限公司 2014年3月14日 |