福建兆翔临港置业有限公司受业主厦门翔业集团有限公司、龙岩兆翔置业有限公司委托对海峡旅游服务中心、佰翔京华中心标识标牌设计服务进行竞争性谈判采购，现将项目信息公告如下，诚邀符合报名条件的设计单位前来报名。

一、采购服务名称

第一标段：海峡旅游服务中心标识标牌设计服务

第二标段：佰翔京华中心标识标牌设计服务

二、项目概况

第一标段：海峡旅游服务中心为一个大型城市综合体，总用地面积达 22万㎡，总规划建筑面积达46.5万㎡,其中地上：373000㎡；地下：92000㎡。总容积率1.6，总建筑密度50.33%，综合绿地率18.69%(架空层绿化折算后)，共划分五个子地块具体如下：

A01 海峡旅游大厦（商场+写字楼）

总用地面积31244㎡，地下1层，地上19层，计容建筑面积56240㎡，裙楼为配套商业，塔楼为办公楼，前广场设置马拉松竞赛的主会场；

A02 旅游博览中心（商场+SOHO）

总用地面积29426.559㎡，总建筑面积99585.00㎡ （其中地上73258.00㎡，地下23327.00㎡），地下一层，地上25层，绿地面积4583.40㎡，裙楼为配套商业，塔楼为SOHO，A01与A02为两栋建筑对称的双子星座，并通过地下通道连通；

A03 旅游会展中心（商场+展厅）

总用地面积47487.051㎡，总建筑面积92657 ㎡（其中地上74976㎡，地下17327.23㎡），地下一层，地上4层，绿地面积5223.6㎡，作为旅游集散中心并与酒店功能整合互通，如会议中心与酒店的宴会中心，实际功能是一体的，两个项目之间也有地下连通通道；

B01 厦金客运码头三期（交通枢纽）

客运码头三期为300万客流量的候船楼及配套项商业，总用地面积71371.106㎡，总建筑面积105447.00 ㎡，地下1层，地上4层，西侧广场设置公交总站；

B02 佰翔五通酒店（五星级酒店+商场）

总用地面积39944.060㎡，总建筑面积109970.806 ㎡（其中地上86864.324㎡，地下23106.482㎡），地下一层，地上22层，绿地面积12026㎡，拥有一线海景及人工私家沙滩，可供豪华游艇停靠；

马拉松竞赛广场及户外架空休闲广场

上述五个子地块项目在空间上通过二层架空平台连成一个整体，营造人、车分流动线并创造大型户外公共休闲空间。

第二标段：龙岩兆翔京华中心地处龙岩大道东侧，登高西路以南，西陂路以北，是该市的行政及商务中心。其南侧为龙岩市市政府及人民广场，龙岩大道是CBD的重要轴线，地理位置优越，商业气氛浓厚。本项目作为大型商业综合体，建筑用地面积达37915.3平方米，总建筑面积208093平方米，绿地面积7765平方米，其中五星级酒店部分地上40层，塔楼高度达180米，5A写字楼部分地上35层，塔楼高度达150米，裙房商场部分地上4层，三个部分共用2层地下停车场。

三、报名人应符合下列条件：

自2008年1月1日起，报名人应具有三个国际酒店管理公司管理的品牌酒店标识标牌设计业绩。国际酒店管理公司管理的品牌酒店列表详见附件1。

备注：1、本项目采取资格预审方式，报名人应按本信息公告规定截止时间前提供所要求的能够证明资格条件的资料，供我司事先审核，审核通过的受邀获得报价资格。资格证明资料若为复印件，须在方案递交当日提供原件核对，若核对不一致的，我司有权直接取消报价人的受邀资格，报价人的报价作废。

2、报名人必须对两个标段同时报价，否则将被视为无效报价。两个标段分别确定中选人，报价人可以同时中选两个标段。

四、设计服务采购范围和内容：

本次设计服务采购谈判分为两个标段，采购范围和内容分别如下：

第一标段：海峡旅游服务中心全空间的标识标牌系统设计，设计阶段包括概念方案设计、扩初方案设计、施工图深化设计、施工期间