本公司现就位于福州长乐国际机场生活区三区地块（以下简称“项目”或“地块”）向社会组织公开竞价招租，我们竭诚欢迎境内企业法人（不含港澳台）前来竞租。招租程序和时间安排如下：

一、招租人（出租人）信息

招租人：福州翔业投资有限公司

二、招租文件领取时间、地点及领取方式

1、领取招租文件是竞租人具备竞租资格的必备条件之一。

2、竞租人可于【2025】年【8】月【15】日—【2025】年【8】月【29】日，上午08:30-12:00时、下午14:00-17:30时（双休日、法定节假日不接受报名）到福州长乐国际机场翔汇路26号翔汇广场217室报名并领取招租文件。

3、领取招租文件时，竞租人为企业法人的，领取人须携带本单位介绍信、企业法人营业执照副本复印件、领取人身份证或其他身份证明文件复印件（上述资料均需加盖竞租人合法有效公章，领取人身份证或其他身份证明文件原件携带供核查）。

三、招租项目：

  1、 租赁期限自项目交付之日起计算，竞租人所报租金单价不得低于竞租底价。招租项目具体信息详见以下《招租项目一览表》。

《招租项目一览表》

  2、地块按现状出租，场地清理、平整等均由中选人自行负责并承担费用，如需办理相关手续均由中选人自行负责办理。

四、竞租人的资格要求

1、竞租人须为境内企业法人（不含港澳台）。

2、存在以下情形之一的不能参加此次竞租：

（1）竞租人处于破产清算状态；

（2）竞租人或竞租人的法定代表人、股东被列入全国法院失信被执行人名单（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn），或存在其他信用不良情形；

（3）竞租人或竞租人的法定代表人、股东存在拖欠招租人租金、物业费、公维金或其他应付费用未支付的，或竞租人已被列入厦门翔业集团严重失信方名单的（以竞价日从翔业集团失信信息数据库查询为准）；

（4）被信用中国系统（网址：https://www.creditchina.gov.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的。

  五、现场踏勘时间、地点

1、自行踏勘（本项目不组织统一踏勘，竞租人竞租前必须自行踏勘现场）。

2、竞租人一旦参加此次竞租，视为竞租人是对招租项目现场已经进行踏勘、充分知悉招租范围及招租项目的实际情况后，并且是进行了充分的市场调查、成本分析、投资回报、风险评估后进行的竞租报价，并自行办理经营所需相关证照。竞租人中选后不得以未经现场踏勘、未充分知悉招租范围及其实际情况或无法办理经营所需相关证照为由要求解除、撤销租赁关系或调整租赁条件或要求任何赔偿、补偿，竞租人必须切实履行招租文件中对竞租报价、租赁用途的承诺，否则，招租人有权不予退还竞租人的保证金（签订租赁合同前指竞租保证金，签订租赁合同后指履约保证金）。

六、其他说明

1、竞租文件递交时间：【2025】年【8】月【29】日【15】：【00】至【2025】年【8】月【29】日【15】：【30】止。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完整的竞租文件到福州长乐国际机场翔汇路26号翔汇广场217室（不接受邮寄竞租文件）参加竞租，否则招租人将不予接受逾期送达的竞租文件，由此造成的一切后果由竞租人自行负责。

2、招租流程、评审办法、竞租文件要求等具体事项详见招租文件。

七、领取招租文件联系人及联系方式

联系人：黄先生    

电话：15606981031

招租人：福州翔业投资有限公司

2025年8月15日